В Москве устроят масштабные торги земельных участков

В ближайшие несколько лет мэрия Москвы планирует аукционы по продаже прав аренды в общей численностью 600 земельных участков. Как отмечают журналисты издания «Ведомости», для столицы это станет самой масштабной распродажей земли за всю историю подобных торгов. Например, в 2010 году было продано всего 9 участков из 13 предложенных правительством. Проведением торгов будет заниматься Тендерный комитет столицы. Уже известно, что он не будет выставлять каких-то особенных требований к потенциальным покупателям, а участки будут продаваться с утвержденными предельными параметрами застройки и назначением. Стоимость каждого из них должны будут опредлять независимые оценочные компании.

Возможная сумма, которую планирует таким образом выручит мэрия города, пока не озвучена. Скорее всего, именно независимые оценочные компании должны будут озвучить начальную стоимость по мере выставления на торги определённых участков земли. На 2012 год в планах Москвы заработать от аренды около 3 млрд рублей, а арендные платежи остановятся на отметке в 21,7 млрд рублей. В данный момент известен список только лишь из 26 участков, который опубликован на сайте правительства.

Напомним, что в октябре 2010 года земельные торги в столице были приостановлены на год из-за начавшейся масштабной ревизией инвестиционных контрактов на строительство, которые возобновились только через год. В основном, земля продавалась под строительство гаражей, торговых центров, ресторанов и кафе, объектов бытового обслуживания, розничная продажа земли в коттеджном поселке Москва Река и частных медицинских центров.

Геннадий Дегтев, руководитель Тендерного комитета Моксвы, отметил информационному агентству «Интерфаксу», что основным критерием для определения победителя торгов станет наибольший размер годовой платы. Первый договор будет заключен с покупателем на 6 лет, несмотря на то, что ранее мэрия называла срок до 49 лет. Против практики такой долгосрочной перспективы высказался Сергей Собянин, нынешний мэр Москвы.