Самая дорогая квартира в Москве стоит 1,4 миллиарда рублей

Россия - Города

Цены на квартиры в Москве часто превышают стоимость жилой недвижимости не только в других крупных городах России, но также Европы и всего мира. Так средняя цена квартиры на данный момент составляет 4,9 миллиона рублей, найти же предложение ниже 3,5 миллионов сейчас просто невозможно.

Но на данный момент хотелось бы поговорить об элитном жилье. Так по данным столичной компании «Инком-Недвижимость», самой дорогой квартирой в Москве на данный момент является многокомнатный пентхаус в клубной резиденции в Подсосенском переулке. Площадь такой квартиры не просто удивляет, а по-насоящему поражает — 1500 «квадратов». Продавали такое жильё в прошлом месяце за 1,4 млрд рублей. Интересно, что самая дешёвая квартира в Москве, которую продавали в начале года, стоит в 518 раз меньше, да и прежний рекорд дорогих квартир столицы уже побит.

Продан ли пентхаус на данный момент, пока не ясно — владелец и компания не озвучила такую информацию.

«Отметим, что общая площадь помещения в этой квартире оценивается в 1500 квадратных метров, у неё есть терраса площадью 500 «квадратов». В квартире сразу 6 унитазов и ванных комнат. Личная зона включает бассейн занимает 300 «квадратов». Известно, что пентхаус продаётся без какого-то ремонта. Вместе с квартирой продаётся сразу 6 мест для автомобилей», - отмечают в пресс-службе агентства недвижимости.

Для сравнения, самая дешёвая однокомнатная квартира находится на последнием этаже пятиэтажного дома и занимает площадь 18 квадратных метров. Кухня совсем скромная — 2 «квадрата». Оценили такое жильё в скромные 2,7 миллиона рублей, как отмечается на сайте агентства недвижимости.

По данным сотрудников рынка, прошедший июнь 2014 года показал следующую тенденцию — покупали жильё реже, чем в начале года или тем более в прошлом году. Как считают аналитики, это «побочный эффект» весны, когда наблюдался очень серьёзный интерес к недвижимости из-за падение курса рубля и желания населения куда-то вкладывать средства. Ситуация укладывается в тенденцию общего замедления рынка.

По данным сотрудников всё того же агентства недвижимости, в прошлом месяце средневзвешенная цена квартир на рынке вторичного жилья в столице достигла 188 200 рублей за «квадрат». Например, стоимость квартиры в классе «эконом», если сравнивать цены с маем 2014 года, увеличилась на 0,1% и составляет в рублях 167 800 рублей. Квартиры в классе «премиум» оценивают в 256 400 рублей за «квадрат», что на 0,1% больше, чем в мае. Немного увеличились соответственно цены на аренду жилья, сейчас узнать больше про квартиры в Москве на сутки и выбрать для себя вариант можно на сайте cityinnmsk.ru.

По данным статистики, самые дорогие районы в столице — Якиманка, Хамовники, а также Арбат. В центральных районах средняя стоимость квадратного метра оценивается в 414, 449 и 461 тысяч рублей соответственно. Дешевле всего купить жильё в Зеленоградском округе и Крюково (примерно 112 тысяч рублей), на севере столицы — в Молжаниновском районе по 127 тысяч рублей, на юге в Бирюлево Западное по цене в 133 тысяч рублей, на юго-востоке — в Некрасовке по цене в 134 тысяч рублей за «квадрат».

По данным сотрудников рынка, средняя стоимость жилья на рынке вторичного жилья в классе «эконом» в июне 2014 года оценивается в 173 тысяч рублей. Это на 0,7% больше, чем в мае этого года. В нише класса «битнес» купить квартиру можно за 285 тысяч рублей, что на 0,6% больше, чем в мае.

Рейтинг пользователей: / 0
ХудшийЛучший