Новостройки в Москве за 6 месяцев 2013 года стали дешевле на 3,6%

Россия - Города

Средняя стоимость новостройки на столичном рынке, по заявлению аналитической и исследовательской компании «Blackwood», за последние 6 месяцев упала на 3,6%. На начало июня этого года цена одного квадратного метра составляет 180 100 рублей. Стоит отметить, что в статистике на учитывались цены на таунхаусов и апартаменты.

Специалисты отмечают, что без учета нового предложения средняя стоимость первичного жилья в новых домах Москвы с начала года выросла на 5,4%, правда вскоре, за счет сдачи новых районов жилья эконом- и комфорт-класса, цена на квартиры в новостройках упала. За последние полгода на рынок вышло около 100 000 квадратных метров. Кроме того, на рынок влияет строительство нескольких крупных комплексов бизнес-класса на начальных стадиях строительства.

По заявлению команды «Blackwood», по итогам первых 6 месяцев совокупный объем предложения новостроек Москвы (в старых границах) увеличился на 7,3% и составил 1,250 млн «квадратов». За последний год данный показатель составил — 7,2%. Объем нового предложения оценивается специалистами в 380 000 квадратных метров, что меньше показателя за первые 6 месяцев прошлого года на 5,5%.

Со слов представителя компании, самый большой объем предложения в данный момент представлен в сегменте жилья бизнес-класса — около 140 000 квадратных метров. Данный класс занял порядка 40% рынка, далее идёт класс «комфорт» с показателем 24%, элитное жильё — 19%, квартиры эконом-класса заняли всего 17% рынка. В любом случае можно использовать офисные перегородки дешево с сайта ssk-alpro.ru, где их и заказать.

Эксперты отмечают, что за 6 месяцев на рынке новостроек Москвы было продано около 346 000 квадратных метров жилья, что сравнимо с показателями 2012 года. Вместе с тем наблюдаются некоторые изменения.

«Если в 2012 году в списке клиентов превалировал интерес к жилью в классе «бизнес», то в 2013 году в лидеры выбились комфорт- и эконом- классы», — отмечают аналитики.

Помимо этого, компания озвучила рейтинг самых успешных жилищных комплексов по темпам продажи квартир. Первое место получил ЖК «Некрасовка Парк», квартиры в котором предлагаются в классе «эконом», на втором месте по популярности — микрорайон «Царицыно» в классе «комфорт», третье место занимает «Мосфильмовский» в классе «бизнес», следом идёт ЖК «Скай Форт» и ЖК «Эко-парк Лосиный остров», оба в классе «бизнес».

Рейтинг пользователей: / 0
ХудшийЛучший