Стоимость квартир в Реутове выросла на 15% из-за открытия станции метро

Россия - Города

В сентябре 2012 года аналитики рынка недвижимости в очередной раз провели исследование по поводу роста стоимости квартир в столице и Подмосковья. Как оказалось, лидером по росту цен стал город Реутов на рынке новостроек которого средняя цена на квартиру выросла на 14,6%. Как отмечают сотрудники холдинга «МИЭЛЬ», это в первую очередь связано с открытием станции метро «Новокосино».

Как считают аналитики, в целом по Подмосковью в прошедшем месяце наблюдалось снижение стоимости квадратного метра на жильё, что объясняется выходом на рынок значительного объема предложений на начальных этапах строительства. Помимо этого, в сентябре 2012 года часть компаний-застройщиков предлагала квартиры в рамках сезонных акций, снижая стоимость до 15-20%.

Число строящихся жилых домов в Подмосковье за прошлый месяц выросло на 7,1%. Таким образом, суммарный объем предложения увеличился на 557 500 кв/м, превысив 5,1 млн «квадратов».

Согласно обзору, средневзвешенная стоимость предложения на рынке новостроек Московской области уменьшилась по сравнению с месяцем ранее на 0,9% и составила 68 400 рублей за кв/м. Если переводить стоимость в долларовый эквивалент, то за прошедший месяц цена упала на 2,2% до 2 156 долларов. Больше всего упала в цене первичная недвижимость на юго-востоке области (падение стоимости в среднем на 2,8%). На севере стоимость упала на 1,3%, на юге - на 0,7%, на востоке - на 1,1%. Выросла цена на 0,5–5,3% на юго-западе, северо-западе и северо-востоке региона. Примерно на тот же уровень вырос в цене ремонт квартир и материалы отделки.

Как заявляла ранее Анна Соколова, руководитель департамента аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки», с начала года средняя стоимость предложения на первичном рынке в Подмосковье выросла на 5,3% до 69 тысяч рублей за кв/м. По её прогнозам, уже к концу года в итоге цены поднимутся в среднем на 10%.

Рейтинг пользователей: / 0
ХудшийЛучший