Объём строительства жилых домов в Москве 2014 году бьёт новые рекорды — только в процессе находятся 507 жилых домов

Россия - Города

Пресс-служба Москвы, ссылаясь на председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева, опубликовала отчёт о строительстве жилых домов на 2014 год. По данным руководства города, в столице в данный момент строится 507 жилых домов. Ещё значительная часть находится в стадии проекта, по другим — ведутся переговоры на выделение земли под застройку.

«В данный момент строятся 507 домов. Помимо этого, ведутся работы для начала строительства ещё 216 проектов жилых домов: под некоторые уже выделена земля, другие находятся на стадии получения документации», - отмечает Константин Тимофеев.

Со слов специалиста, 335 жилых дома возводятся по договорам долевого участия с будущими владельцами квартир в новостройках, ещё 30 домов за счёт жилищно-строительных кооперативов. Специалист также отмечает, что часто кооперативы строят новые дома «на свой страх и риск», не получая заранее разрешение на строительство и даже без оформления земли. В данном случае заключён всего лишь простой договор соинвестирования.

«Получается, что граждане, которые инвестировали свои средства в жильё, не защищены перед законом. Мы выступает против подобных форм строительства и постоянно с ними боремся», - заявил журналистам председатель Москомстройинвеста.

Отметим, что ранее власти Москвы опубликовали отчёт об объемах строительства в городе за последний год. Так за 2013 год было сдано в эксплуатацию около 8,6 миллионов квадратных метров недвижимости, что рекордный показатель докризисного периода. Доля жилых домов — 3,1 миллионов «квадратов». В итоге прошедший год стал рекордным по числу выданных разрешений на строительство — 827 договоров. Так в 2010 году было выдано всего 590, в 2011 году ещё меньше — 402 разрешений, в 2012 году — 526.

Помимо строительства домов, в планах руководства российской столицы построить 40 детских садов, 24 школ, 10 спортивных объектов, а также 12 больниц и поликлиник.

Главная причина роста рынка строительства стало изменение в процедуре регистрации новых сделок с объектами недвижимости. Помимо самого рынка строительства, рост отмечается и в смежных сферах: производство материалов, услуги строительных компаний. Компании и частные лица стали чаще заказывать установку пластиковых окон и застекление балконов от компании Ronax group напрямую от производителя.

«С 1 марта прошлого года Росреестр начал учитывать только переход права собственности на недвижимости, без учёта договора купли-продажи», - отмечает Мария Литинецкая, гендиректор компании «Метриум Групп».

Кроме того, свою роль сыграло решение присоединить к столице новые территории. В итоге внимание инвесторов к строительству жилья только увеличилось.

Не так давно агентство «Jones Lang LaSalle» сообщало о том, что Москва впервые за последние 5 лет выбыла из ТОП 20 по объёму инвестиций в коммерческую недвижимость. С точки зрения аналитиков, причиной стало увеличение интереса бизнеса к регионам России - провинция занаяла в 2013 году около 56% рынка возведения ТЦ.

Рейтинг пользователей: / 0
ХудшийЛучший